Сергей Важнов: «За последние три года через торги заключено 80 договоров на пользование земельными участками»

Сергей Важнов: «За последние три года через торги заключено 80 договоров на пользование земельными участками»

На ПДС при главе Саратова обсудили ситуацию, связанную с поступлением неналоговых доходов в бюджет муниципального образования «Город Саратов» в 2019 году.

Заместитель председателя комитета по управлению имуществом города Саратова Сергей Важнов рассказал, что основными источниками таких доходов выступают аренда, продажа земельных участков и нежилых помещений, а также иные доходы от размещения рекламных конструкций, нестационарных объектов торговли, отчислений от прибыли муниципальных предприятий.

«Наибольший вес в объёме неналоговых поступлений имеет арендная плата по земельным участкам», — подчеркнул докладчик.

По словам Сергея Важнова, на территории Саратова сформировано более 91 тыс. земельных участков различных форм собственности общей площадью 243,5 млн. кв. м.

«В 2019 году в бюджет муниципального образования «Город Саратов» планируется перечислить 407,2 млн. руб. по доходам от арендной платы за земельные участки, расположенные на территории города Саратова. Показатели фактического поступления доходов от арендной платы трех предыдущих лет варьировались в диапазоне 340-375 млн. руб. ежегодно. При этом имело место невыполнение плановых показателей, установленных бюджетом города», — отметил зампред КУИ.

Как подчеркнул Сергей Важнов, впервые за последние годы снижена дебиторская задолженность по вынесенным решениями судов. За истекшие 5 месяцев 2019 года она снизилась на 6,3 %. В досудебном порядке урегулирования гражданско-правовых споров арендаторам земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в 2019 году направлено 618 претензий по задолженности на сумму 111,4 млн. руб.

Действенной мерой, по мнению докладчика, в снижении задолженности по арендным платежам остаётся расторжение договоров аренды земельных участков. В 2019 году направлено 39 предупреждений о нарушении условий договоров аренды земельных участков и 110 уведомлений о прекращении договорных отношений. В распоряжение органов местного самоуправления возвращено 27 земельных участка общей площадью 5,41 га, в том числе в добровольном порядке 3 участка площадью 0,64 га.

«Таким образом, в распоряжение администрации города с учетом работы по инвентаризации сделок с землей 2008-2019 гг. возвращено в общей сложности 96 земельных участков общей площадью 44,09 га», — подчеркнул Сергей Важнов.

Впоследствии земельные участки, в случае их соответствия градостроительным регламентам, реализуются на торгах либо предлагаются инвесторам в качестве компенсационных площадок.

«За последние три года через торги заключено 80 договоров на пользование земельными участками под различные виды строительства, коммерческую деятельность, садоводство на участки общей площадью 148,5 тыс. кв. м с суммой годовой арендной платы свыше 40 млн. рублей. В процессе организации аукционов имеется ряд проблем. Так, зачастую аукционы признаются несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие. Расширить круг потенциальных участников аукционов помогло бы наличие единой электронной площадки по их проведению, однако, несмотря на наличие такой законодательной возможности, порядок проведения таких процедур еще не утвержден на федеральном уровне», — резюмировал докладчик.

Сергей Важнов: «За последние три года через торги заключено 80 договоров на пользование земельными участками»
Сергей Важнов: «За последние три года через торги заключено 80 договоров на пользование земельными участками»
Сергей Важнов: «За последние три года через торги заключено 80 договоров на пользование земельными участками»
Сергей Важнов: «За последние три года через торги заключено 80 договоров на пользование земельными участками»
Сергей Важнов: «За последние три года через торги заключено 80 договоров на пользование земельными участками»